Inför och under inflytt
Hyresvärden måste förmedla personuppgifter i form av för- och efternamn, E-postadress, telefonnummer och personnummer för hyresavtal.
Hyresvärden rekommenderas ha en hemförsäkring som täcker eventuella skador på möbler och inventarier. Det innebär att den hemförsäkring vilken måste vara giltig kan behöva kompletteras med ett tillägg.
rentahome.se rekommenderar att Hyresvärden kompletterar sitt försäkringsskydd med en uthyrningsförsäkring som tillägg till giltig hemförsäkring.
- Bostadsnyttjaren anmodas inneha en hemförsäkring som täcker tillfällig tjänstebostad.
rentahome.se innehar skadeansvar, vilket innebär att eventuella kostnader för skador under hyresperioden vilka inte faller under ”normalt slitage”, blir ersatta utifrån den mest kostnadseffektiva lösningen som är lämplig. Detta förutsatt att information om, och dokumentation på eventuella skador förmedlas till rentahome.se enligt gällande villkor för uthyrningen. Hyresvärden anmodas därför inte ta deposition för hyresperioden.
Hyresvärden måste vara tillgänglig för nyckelöverlämning på inflyttningsdagen om ej annat är överenskommet i förväg.
Vid tillträde av Hyresobjektet ansvarar Fastighetsinnehavaren att Hyresobjektet är väl städat och iordningställd.
Städ innan inflytt innebär som minst enligt nedan:
- Alla ytor är dammade och avtorkade
- Skåp och lådor är avtorkande utanpå och inuti
- Golv är dammsugna och skurade/moppade
- Kyl och frys är tömda och ur-torkade
- Toalett, handfat och dusch/duschväggar är städade
- Golvbrunnar är tömda och rena
- Spis och ugn är rengjorda
- Tömt och tagit ut alla sopor och övrigt skräp
- Fastighetsägaren behöver inte putsa fönster, tvätta gardiner eller städa bakom kyl/frys och spis, om hyresperioden understiger sex (6 månader) men det är önskvärt.
Vid brister förbinder sig Hyresvärden att vara behjälplig med att utföra erforderliga åtgärder. Om detta inte sker inom överenskommen tid, förbehåller sig rentahome.se rätten att agera med de åtgärder vilka rentahome.se anser lämpliga vilka Hyresvärden då blir ersättningsskyldig för.
- Detta kan innebära att anlita städfirma för normal pris-taxa för branschen, eller ett hyresavdrag.
Under hyresperioden
Under avtalstiden avstår Hyresvärden tillträde till Hyresobjektet. Behövs tillträde under avtalstiden görs särskild överenskommelse kring detta.
Hyresvärden förbinder sig att inte hyra ut Hyresobjektet direkt till rentahome.ses Hyresgäst och/eller Bostadsnyttjare utan rentahome.ses godkännande.
Bostadsnyttjaren erhåller en (1) nyckel, alternativt kod till dörrlås enligt närmare överenskommelse, om inte annat specificeras i avtalet.
Hyresgäst, Bostadsnyttjare och rentahome.se ger Hyresvärden rätten att inneha reservnyckel till Hyresobjektet.
- Det kravställs att Hyresvärden innehar en reservnyckel till Hyresobjektet för att låscylinder inte ska behöva bytas om Bostadsnyttjarens nyckel går sönder.
- Vid förlorad nyckel innebär det att låscylinder och erhållen nyckel ersätts av Hyresgästen enligt gällande pristaxa hos auktoriserad låssmed.
Hyresobjektet är avsedd för en (1) person om annat ej avtalats på förhand. Besökande gäster under dag och kvällstid vilka inte övernattar är godkänt. Övernattande gäster vid enstaka tillfällen som sammanlagt inte överstiger fem (5) nätter på en månad är godkänt.
Vid utflytt och efter hyresperioden
rentahome.se ansvarar för att Bostadsnyttjaren avflyttar vid uppsägningstidens utgång och frånsäger sig besittningsrätt.
Hyresvärden måste vara tillgänglig för nyckelöverlämning dagen för utflytt om ej annat är överenskommet i förväg.
Vid utflytt ansvarar Hyresvärden för att kontrollera bostadens skick samt städning.
Skulle det finnas brister i städning eller skador på Hyresobjektet, möbler eller inventarier ansvarar Hyresvärden för att dokumentera (med bilder) dessa och delge informationen inklusive dokumentationen till rentahome.se.
Dokumentationen samt information skall vara rentahome.se tillhanda senast dagen efter utflytt genom E-post till info@rentahome.se för att lämpligt ersättningsanspråk ska kunna lämnas. Om förmedlingen av dokumentation och information inkommer till rentahome.se utanför kontorstider (måndag-fredag 08-15) men senast dagen efter utflytt kommer rentahome.se att agera och vidta åtgärder nästkommande vardag.