rentahome.se

Villkor för dig som hyresgäst

Inför och under inflytt

Hyresgästen ska ge all relevant information till rentahome.se vilken kan påverka möjligheter för uthyrning och bokning. Detta kan vara bland annat särskilda önskemål om övernattande gäster, medföljande sällskap eller husdjur, budget, närhet till specifika platser eller områden och så vidare.

Vid inskickad förfrågan via formulär, E-post, samtal, SMS eller andra möjliga kontaktvägar, anmodas Hyresgästen inte söka Hyresobjekt på egen hand om detta inte informeras till rentahome.se i samband med att förfrågan förmedlas till rentahome.se.

Om önskad hyresperiod kortare än fyra (4) sammanhängande veckor, kan det krävas att en hyresperiod om fyra (4) sammanhängande veckor ändå faktureras.

Hyresgästen ansvarar för att informera Bostadsnyttjaren om all den information vilken rentahome.se förmedlar till Hyresgästen, samt följande (om det inte avtalats om annat):

  • Ej husdjur
  • Ej rökning i Hyresobjektet eller på eventuell balkong/uteplats
  • Hyresobjektet är avsedd för en (1) person om annat ej avtalats på förhand. Besök under dag eller kvällstid vilken inte övernattar är tillåtet. Vid övernattade gäster vid mer än enstaka tillfällen som sammanlagt överstiger fem (5) nätter på en månad, måste särskild överenskommelse kring detta göras skriftligt innan signering av hyresavtal.

Hyresgästen anmodas att informera Bostadsnyttjaren om att det behövs en giltig hemförsäkring med allrisktillägg som täcker tillfälliga tjänstebostäder samt de möbler och inventarier vilka finns i Hyresobjektet under hyresperioden.

Hyresgästens Bostadsnyttjare kontaktar rentahome.ses kontaktperson för Hyresobjektet och planerar nyckelöverlämning.

Kontaktuppgifter till rentahome.ses kontaktperson för Hyresobjektet förmedlas till Bostadsnyttjaren efter signerat avtal.


Under hyresperioden

Hyresgäst och Bostadsnyttjare får inte hyra vidare Hyresobjektet.

Bostadsnyttjaren ska väl vårda Hyresobjektet och tillhörande inventarier och möbler, samt inte, utan Fastighetsägarens och rentahome.ses tillstånd sätta upp anslag, skyltar, markiser eller dylikt på- eller i hyresobjektet.

Bostadsnyttjaren ska på egen bekostnad låta forsla bort sådant avfall som inte är lämpligt att slänga i sopnedkast, soptunna eller soprum förutsatt att en container eller liknande inte särskilt har tillhandahållits för sådant avfall.

Bostadsnyttjaren ska hålla Hyresobjektets balkong, terrass och uteplats fri från snö och is.

Hyresobjektet är avsedd för en (1) person om annat ej avtalats på förhand.

Det är ej tillåtet att folkbokföra sig på adressen.

Det är ej möjligt att ta emot post till adressen om detta inte godkänts av Fastighetsägaren genom att då nyttja C/O adress.

Bostadsnyttjaren får inte röka vare sig inomhus eller på balkong/uteplats.

Husdjur är ej tillåtna om detta inte godkänts och är noterat i avtalet.

Önskar Hyresgästen att Hyresobjektet överlåtes till annan Bostadsnyttjare under hyrestidens gång, behöver rentahome.ses samtycke först inhämtas. Planering av byte av Bostadsnyttjare ska ske i god tid för att säkerställa att erforderliga åtgärder kan vidtas.

Hyresgästen är ansvarig för sina anställda och Bostadsnyttjare (uppdragstagaren), och är därmed skyldiga att se till att hyresavtalets villkor och innehåll hedras, samt att hyresavtalets villkor och innehåll delges Bostadsnyttjaren.

Eventuella brister i Hyresobjektet, eller dess skick, meddelas till rentahome.se samma dag som incheckning sker. Detta görs inom kontorstid och jourtid vardagar (måndag-fredag 07-16) till  info@rentahome.se, och övrig tid (måndag-fredag 16-07, lördag-söndag/röda dagar dygnet runt) till journumret.

  • Journumret återfinns i Avtal, samt i det välkomstbrev Bostadsnyttjaren får från rentahome.se efter signerat avtal mellan rentahome.se och Hyresgäst.
  • rentahome.se agerar och vidtar de åtgärder vilka anses lämpliga.

rentahome.se har rätten att åtgärda städbrister inom 36 timmar om inte Hyresobjektet är obeboelig.

  • Obeboeligt Hyresobjekt innefattar ej fungerande vatten, värme (kyl/frys) eller extrem sanitär olägenhet vilken kan innebära risker för hälsan.
  • rentahome.se förbehåller sig rätten att inte ersätta eventuella merkostander vilka Hyresgästen och/eller Bostadsnyttjaren erhållit utan att rentahome.se skriftligen godkänt det.

Hyran faktureras veckovis om minst fyra (4) sammanhängande veckor.

Udda dygn vilka sträcker sig över till ny vecka faktureras om 500 kr exkl. moms/natt och gäller i början samt slutet av hyresperioden, eller för full vecka om den kostnaden understiger kostnaden för sammanlagda antalet udda dygn.

Hyresgästen och Bostadnyttjaren avstår besittningsrätt.

Vid händelse att Hyresobjektet drabbas av vattenskada, ohyra eller dylikt, ska Hyresgästens Bostadsnyttjare omgående meddela rentahome.se.

Vid händelse att skada på möbler eller inventarier uppstår, ska Hyresgästens Bostadsnyttjare omgående meddela rentahome.se.


Vid utflytt och efter hyresperioden

Vid utflytt lämnas Hyresobjektet i välstädat skick och i, med hänsyn till normalt slitage, motsvarande skick som det på tillträdesdagen.

Bostadsnyttjaren anmodas att städa vid utflytt enligt följande:

  • Alla ytor är dammade och avtorkade
  • Skåp och lådor är avtorkande utanpå och inuti
  • Golv är dammsugna och skurade/moppade
  • Kyl och frys är tömda och ur-torkade
  • Toalett, handfat och dusch/duschväggar är städade
  • Golvbrunnar är tömda och rena
  • Spis och ugn är rengjorda
  • Tömt och tagit ut alla sopor och övrigt skräp
  • Bostadsnyttjaren behöver inte putsa fönster, tvätta gardiner eller städa bakom kyl/frys/och spis om hyresperioden understiger sex (6) månader. 

Bostadsnyttjaren återlämnar samtliga dörr- och portnycklar samt eventuella låscylindrar eller dylikt till rentahomes kontaktperson enligt överenskommelse med denna. Detta innebär att Bostadsnyttjaren måste kontakta rentahomes kontaktperson i god tid inför utflytt för att planera nyckelöverlämningen.

Förlorad nyckel innebär att låscylinder och erhållen nyckel ersätts av Hyresgästen enligt gällande prislista hos auktoriserad låssmed.

  • Detta innefattar bland annat borttappad nyckel, postad nyckel som inte anlänt hos rentahomes kontaktperson inom fem arbetsdagar efter den dag utflytt är avtalad.

Om hyresobjektet inte återlämnas väl avstädat enligt ovan instruktioner, förbehåller sig rentahome rätten att anlita en städfirma på bekostnad av Hyresgästen om annan lösning ej träffas.

Bostadsnyttjaren ska på egen bekostnad återställa hyresobjektet i avtalat skick ifrall åtgärd utförs på hyresobjektet utan tillstånd från rentahome, eller att hyresobjektets tillhörande möbler och/eller inventarier genom oaktsamhet fördärvas, skadas eller utsätts för normalt slitage.

Vid hyra av internet ska Bostadsnyttjaren skicka tillbaka router och SIM-kort i det emballage vilket var bifogad vid mottagande av router och SIM-kort inför inflytt.

Vid hyra av internet ersätts förlust av router och SIM-kort med 1000 SEK vilket Hyresgäst kommer att faktureras.